1 000 000+ demandes de soumissions depuis 2016, partout au Québec
1 000 000+ demandes de soumissions depuis 2016, partout au Québec
Le parc immobilier de nombreuses villes au Québec vieillit. C’est bien normal, mais si votre maison ou votre immeuble prend de l’âge, vous serez tôt ou tard face à un besoin de rénovation.
Afin de vous aider à éponger la facture de certaines rénovations, il existe des subventions en tous genres.
Prenez le temps de fouiller chacun des programmes. Avec 17 options, vous en trouverez sûrement quelques-unes pour votre projet !
Les rénovations intérieures comme extérieures sont assez populaires au Québec. Lorsqu’ils ont un projet en tête, les propriétaires dépensent en moyenne 24 000 $ pour rénover l’intérieur de leur maison, et 21 000 $ pour l’extérieur. Quand il s’agit d’agrandir ou de convertir une propriété, le montant moyen s’établit à 79 000 $ pour ces travaux. Besoin d’exemples supplémentaires ?
La facture monte vite et toute forme d’aide est bienvenue !
Les gouvernements offrent une variété de subventions et d’autres mesures de soutien pour vous aider à réaliser les rénovations nécessaires tout en diminuant leurs coûts. Découvrez-les dans les tableaux suivants !
L’efficacité énergétique n’est pas qu’un objectif écologiste. C’est aussi économique. Par exemple, si vous remplacez votre chauffage au mazout par une thermopompe à haute efficacité, vous ne payerez pas cher d’électricité et vous aiderez l’environnement.
Voici quatre programmes pour vous aider à financer des travaux qui rendront votre maison ou immeuble plus vert.
Programme | Rénovations admissibles | Montant offert |
Rénoclimat | Travaux d’isolation, d’étanchéité, remplacement de portes et fenêtres, installation ou remplacement de certains systèmes mécaniques. | De quelques centaines à quelques milliers de dollars pour chaque composante. |
Logis Vert | Thermopompe efficace, sécheuse à pompe à chaleur, cuisinière à induction, isolation de toit et calfeutrage, pompe pour piscine. | De 250 $ (cuisinière) à 6 700 $ (thermopompe). |
Chauffez vert | Retrait du système de chauffage central au mazout ou au propane et mise en place du nouveau système de chauffage; conversion du chauffe-eau. | 850 $ à 1 275 $ pour le chauffage + 250 $ pour le chauffe-eau, pour une maison individuelle au mazout. |
Conversion du mazout à la thermopompe | Retirer le chauffage au mazout pour installer une thermopompe à haute efficacité énergétique. | Jusqu’à 10 000 $. |
À défaut d’avoir droit à des subventions, vous pouvez vous tourner vers des prêts aux conditions avantageuses, comme un taux d’intérêt nul.
Avec le Prêt canadien pour des maisons plus vertes, vous pouvez même obtenir une partie des fonds avant le début des travaux afin de payer vos acomptes aux entrepreneurs.
Programme | Rénovations admissibles | Montant offert |
Prêt canadien pour des maisons plus vertes | Isolation, augmentation de l’étanchéité, fenêtres et portes, thermostats, chauffage, énergie solaire, mesures de résilience. | Jusqu’à 40 000 $. |
Peu importe les aides financières auxquelles vous avez droit, obtenir une estimation du coût des travaux est essentiel au processus.
Lorsqu’on a peu de revenus, c’est parfois un véritable défi de trouver l’argent nécessaire pour rénover son logis, même s’il devient urgent de procéder à des réparations. Certains programmes pourraient vous aider, comme RénoRégion.
De plus, ce n’est pas parce qu’on a peu d’argent qu’on ne souhaite pas faire sa part pour l’environnement et diminuer sa facture d’électricité. Le programme Éconologis s’adresse aux propriétaires, mais aussi aux locataires.
Programme | Rénovations admissibles | Montant offert |
RénoRégion | Travaux majeurs (réparer des défauts importants). | Jusqu’à 95% du coût des travaux pour un maximum de 20 000 $. |
ÉconoLogis | Calfeutrage des fenêtres, installation de coupe-froid au bas des portes, isolation des prises électriques, installation d’une pomme de douche à débit réduit, etc. | Travaux effectués gratuitement. |
Rénover la maison est parfois nécessaire, non parce qu’elle vieillit, mais parce que la personne qui y vit n’a plus les mêmes capacités qu’avant. Heureusement, il existe plusieurs programmes d’aide, comme le programme d’adaptation de domicile (PAD), pour vous aider à modifier les seuils des portes, construire des rampes d’accès et plus encore.
Programme | Rénovations admissibles | Montant offert |
PAD | Rénovations qui facilitent l’entrée, la sortie et les déplacements dans la maison. | Jusqu’à 50 000 $. |
Crédit d’impôt pour la rénovation d’habitations multigénérationnelles (CIRHM) | Ajouter un deuxième logement qui possède une entrée privée, une cuisine, une salle de bain et un espace pour dormir. | 7 500 $ maximum à recevoir en retour d’impôt. |
Crédit d’impôt pour l’accessibilité domiciliaire | Rénovations pour pouvoir accomplir les tâches de la vie quotidienne. | 2 500 $ maximum à recevoir en retour d’impôt. |
Chaque municipalité peut s’être dotée de programmes divers pour aider les propriétaires à rénover leur domicile ou un immeuble. On vous recommande donc fortement de contacter votre ville pour vous informer sur le sujet.
Voici quelques exemples de programmes existants.
Programme et Ville | Rénovations admissibles | Montant offert |
RénoPlex (Montréal) | Presque toutes les composantes du bâtiment sont admissibles. | Maximum 20 000 $ pour une maison unifamiliale et 40 000 $ pour un immeuble de 2 à 5 logements. |
Réno Logement Abordable (Montréal) | Rénovation d’un bâtiment de 6 logements et plus, 5 étages ou moins et construit il y a plus de 20 ans, avec un tiers ou plus de logements abordables, dans le but de prolonger sa vie et favoriser la transition écologique. Presque toutes les composantes du bâtiment éligible sont admissibles. | 30 % à 45 % de la facture de l’entrepreneur pour les travaux admissibles, avec un maximum de 500 000 $ pour l’ensemble des travaux et frais admissibles. |
Revitalisation des bâtiments patrimoniaux (plusieurs villes) | Travaux de restauration. | Variable. |
Saviez-vous que si vous effectuez des travaux pour améliorer l’efficacité énergétique d’un bâtiment, vous pouvez économiser sur votre assurance prêt ? Cela peut représenter des milliers de dollars.
SCHL ÉcoAméliorations et APH Select sont deux programmes phares en la matière. APH Select est un des rares programmes dédiés aux immeubles de 5 logements et plus. Il offre une version bonifiée de l’assurance prêt hypothécaire classique de la SCHL.
Programme | Rénovations admissibles | Offre |
APH Select | 5 logements et plus, pointage concernant l’abordabilité, l’efficacité énergétique et l’accessibilité. | Taux d’assurance plus faible, Amortissement de 50 ans. |
SCHL ÉcoAméliorations | Rénovations écoénergétiques (enveloppe du bâtiment, énergie) d’au moins 20 000 $ dans une maison ou un condo. | Remboursement partiel de prime de 25 %. |
Remboursement partiel de la TPS/TVQ | Rénovations majeures sur une maison ou condo de valeur inférieure à 450 000 $ pour la TPS et à 300 000 $ pour la TVQ. | Remboursement maximum de 6 300 $ pour la TPS et 9 975 $ pour la TVQ. |
Crédit d’impôt pour mise aux normes d’installations d’assainissement des eaux usées résidentielles | Fosse septique et champ d’épuration, systèmes avancés. | 5 500 $ maximum à recevoir en retour d’impôt. |
Toucher des subventions ou d’autres formes d’aide financière est une étape clé pour réduire le coût de vos rénovations au Québec. Mais ce n’est pas le seul moyen de garder votre budget sous contrôle !
Pour vous assurer de mener à bien vos rénos au meilleur prix, vous devriez :
Demander des soumissions aux entrepreneurs en construction devrait se faire dès le début de votre projet de rénovation. Celles-ci vous aident non seulement à vous faire une idée du budget requis, mais elles permettent de bâtir une relation de confiance avec les entrepreneurs retenus.
Demandez-leur des conseils sur les subventions les plus efficaces pour le type de travaux à faire et commencez à rénover l’esprit en paix.
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